EXCLUSIVITE- Appartement La Montagne 2 pièces 45.85 m2 avec jardin et garage privatifs

EXCLUSIVITE – Idéalement situé dans le centre ville de la Montagne, dans un immeuble récent de 2014, venez découvrir en exclusivité chez Loire et Océan immobilier, cet appartement de 2 pièces de 45,85m² carrez situé au rez-de-chaussée, dans une résidence de 3 étages.

L’appartement se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour orienté ouest de 25 m² disposant d’un espace cuisine (à aménager) et offrant un accès à la terrasse et au jardin privatif, d’une belle chambre de 11.6 m² et d’une salle d’eau avec WC.
Vendu sans cuisine aménagée et équipée.
Chauffage au gaz individuel .

Vous disposerez également d’un garage fermé de 15 m² en sous-sol.

Les plus de cet appartement :
*Situation géographique : à 650 m de l’école publique, 750 m d’un collège, à proximité du bus et des commodités et à 16 km du centre de Nantes ;
*chauffage au gaz individuel ;
*terrasse en jouissance exclusive ;
*accessibilité personnes à mobilité réduite ;
*parties communes de qualité et entretenues ;
*sécurité (sas et interphone) ;
*local 2 roues dans la résidence.

Libre de locataires en septembre 2025.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 99
Charge copro : 794 euros/an.

Ce bien vous est présenté par Alexandre FOUQUET EI – Agent commercial – Téléphone : 06 73 05 21 91 et Karine FOUQUET EI – Agent commercial immatriculé au registre des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de St Nazaire – n°887 828 143 – Téléphone : 06 85 32 21 26.
Lien page Google : https://www.google.com/search?q=Karine+et+Alexandre+Fouquet+Immobilier,+Chaumes-en-Retz
Les honoraires agence (8%, charge vendeur) sont compris dans le prix indiqué.
Prix hors honoraires : 140 994 euros.
Copropriété de 99 lots – dont 49 lots habitation.

Charges annuelles : 39.48 euros.
Karine secteur Chaumes en Retz FOUQUET (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 2020AC00122 – SAINT NAZAIRE.