Maison à vendre à Guérande – 5 pièces, 94 m² avec jardin de 560 m²

Vous souhaitez une maison au calme à Guérande, avec du terrain et un vrai potentiel à exploiter ?

Cette maison est déjà habitable, et n’attend que votre touche pour révéler tout son charme.

94 m² . 3 chambres . Terrain clos de 560 m² très faible vis-à-vis
Un environnement paisible, idéal pour créer votre futur cocon.

Aujourd’hui, vous profitez de :
Une pièce de vie agréable
Une cuisine indépendante aménagée et équipée
3 chambres + 1 bureau
Salle d’eau + WC séparés

Côté pratique et vrai confort au quotidien :
Stationnement facile sur la parcelle + garage indépendant

Et surtout, un potentiel qui change tout :
Une pièce de vie qui peut doubler de volume avec ouverture plein sud
Une cuisine pouvant s’ouvrir largement sur le jardin
La possibilité de créer une suite parentale lumineuse en rdc pour une vie de plain pied

Côté technique (et c’est un vrai plus) :
Pompe à chaleur + Chauffe-eau thermodynamique
Double vitrage PVC + volets roulants électriques

Maison de caractère datant de 1791, mitoyenne d’un côté, nécessitant une remise au goût du jour : un bien idéal pour allier budget maîtrisé et valorisation à moyen terme.

Prix : 236 250 euros . Réf. 5178 . Alphore Immobilier
Pour plus de renseignements ou pour visiter : Aurélie Dewet
Estimation offerte, avec plaisir et sans engagement
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Aurélie DEWET (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 2026AC00021 – SAINT NAZAIRE.