Du calme de l’étage à l’effervescence du centre-ville : votre futur duplex économe.

Après avoir récupéré vos viennoiseries à la boulangerie du coin, vous profitez de la douceur de votre pièce de vie déjà parfaitement isolée pour imaginer la distribution de votre futur cocon. Tout est accessible à pied depuis ce duplex chaleureux, vous offrant un quotidien doux, serein et durable en plein coeur de ville.

LA VISITE ALPHORE
Superficie : 65 m² habitables à s’approprier, répartis sur deux niveaux au sein d’une petite copropriété aux faibles charges.
Configuration projetée : Une pièce de vie accueillante au rez-de-chaussée avec salle d’eau ; à l’étage, un espace à distribuer pouvant accueillir jusqu’à 3 belles chambres.
Performance énergétique : DPE classé A
Démarches d’urbanisme : Dépôt d’une déclaration préalable en mairie en cours pour le changement de destination.
État du bien : Une structure saine et déjà isolée, laissant libre cours à vos travaux d’aménagement intérieur pour façonner votre lieu de vie ou concrétiser un projet patrimonial durable.
Localisation : Plein centre-ville de Saint-Nazaire, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

LE REGARD ALPHORE
Ce qui nous a séduits dans ce duplex, c’est l’opportunité de concevoir un habitat à l’esprit « maison de ville ». Une fois les autorisations administratives obtenues, ce lieu se prête à tous les projets de vie : un chez-soi sur-mesure très économe, ou un bien patrimonial de premier ordre, modulable et facile à valoriser au fil du temps.

RENCONTRONS-NOUS
Vous souhaitez ressentir l’atmosphère de ce lieu de vie et évaluer sa configuration ?
Je vous accompagne sur place pour étudier son potentiel d’aménagement et vous guider dans ses étapes de personnalisation.
Contactez Aurélie Dewet de Alphore immobilier pour échanger et convenir d’un rendez-vous.

Aurélie DEWET (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 2026AC00021 – SAINT NAZAIRE.