Maison 4 chambres

PLAIN PIED – 149 m² HABITABLES – 4 CHAMBRES – TRES BON DPE – TERRAIN CLOS

Vincent JOUSSEAUME
ALPHORE Immobilier

La Ferrière, découvrez cette maison de plain-pied de 149 m² habitables, située dans un cadre verdoyant et paisible.

Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes et un excellent confort énergétique.

Des volumes généreux et lumineux.

La maison s’articule autour d’une vaste pièce de vie de 64 m², exposée Sud/Ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
La cuisine, aménagée et équipée (2019), s’ouvre sur l’espace salon-séjour, créant un ensemble convivial et fonctionnel.
Un cellier complète cet espace pour plus de praticité.

Dans l’espace nuit :
4 chambres sur parquet.
Salle d’eau avec douche.
Distribution simple et efficace, entièrement de plain-pied.

Un extérieur agréable et fonctionnel.
Le terrain clos permet de profiter pleinement des extérieurs :
Une grande terrasse faisant le tour de la maison.

Double carport.
Grand abri de jardin.
Bel espace de verdure arboré.

Travaux récents réalisés :
Pompe à chaleur (2020)
Menuiseries aluminium
Cuisine récente
Portail électrique
Installation d’un carport

Très bon DPE, garantissant confort thermique et maîtrise des dépenses énergétiques.

Assainissement autonome non conforme.

Une maison idéale pour une famille recherchant espace, luminosité et performance énergétique, à proximité immédiate des commodités.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir son potentiel.

Vincent JOUSSEAUME (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 2021AC00150 – LA ROCHE SUR YON.