Maison Saint-Martin-Des-Noyers 6 pièce(s) 165 m2

ALPHORE Immobilier

MAISON 141M² – GRANDE PIECE DE VIE 57M² – 3 CHAMBRES – 2 SALLES D’EAU – GRAND GARAGE POUR PLUSIEURS VEHICULES – TERRAIN CONSTRUCTIBLE 2592M²

STUDIO INDEPENDANT DE 24M² (activité indépendante envisageable)

ALPHORE Immobilier vous propose de visiter cette belle propriété composée :

-en accès plain pied : d’un très beau hall d’entrée desservant la partie jour avec un espace salon, un espace salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, cet ensemble pouvant être séparé grâce à différentes portes à galandage. Une partie nuit avec un espace suite parentale (chambre de 15m² avec aménagement de placard, salle de bains avec baignoire/ douche et double vasque, ensemble accessible via un dégagement), WC et une buanderie donnant accès à un très grand garage de 42m² et son grenier total.

-à l’étage : une mezzanine faisant office bureau et ayant accès à un balcon orienté sud/ ouest, deux belles avec également un balcon de plus de 7m² orienté au soleil levant, une salle d’eau et WC.

Vous pourrez profiter des différentes terrasses qui s’offrent à vous en fonction des différents moments de la journée mais également du superbe terrain. A savoir que l’on accède à la propriété via une allée en enrobé et différentes parties en béton désactivé.

En complément un autre garage indépendant de plus de 55m² et un studio avec sa cuisine aménagée qui présente un très bon complément de revenu ou, pour les indépendant, y exercer son activité.

VMC de 2019
Pompe à chaleur de 2020
Isolation des combles de 2022
Tout à l’égout

N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite ou bien obtenir plus d’informations.

Vincent JOUSSEAUME (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 2021AC00150 – LA ROCHE SUR YON.