Immaculée, appartement T4 avec 40m² de terrasse , 2 stationnements , Disponibilité immédiate.

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Alphore Immobilier vous présente cet appartement T4 de 76m² , aux nouvelles normes RE2020 ( économique et écologique) sur le secteur de l’immaculée à Saint Nazaire.
Emménagement possible en mai 2026.
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Situé au 3 ème et dernier étage , cet appartement se compose d’une entrée avec placard, un large WC , une salle de bains avec baignoire et vasque , 2 chambres avec placards.
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L’espace de vie se compose d’un salon séjour avec cuisine ouverte et donne accès à la chambre parentale avec placard et salle d’eau privative comprenant vasque, douche, sèche serviettes et WC.
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L’intégralité des pièces de cet appartement communiquent sur une terrasse en angle de près de 40m² orientée Est – Sud – Ouest.
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le chauffage et la production d’eau chaude se font par chaudière gaz à condensation individuelle, 2 places de stationnement privatives en sous-sol ,
appartement aux normes personnes à mobilité réduite , desservi pas ascenseur.
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Appartement sous assurance décennale et garantie dommage ouvrage, Frais de notaire réduits (2%) .
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Pour de plus amples informations ou pour visiter , n’hésitez pas à me contacter, Olivia Rousseau 0611537258, Alphore Immobilier.

Copropriété de 30 lots – dont 9 lots habitation. (Procédure en cours).

Charges annuelles : 1608 euros.
Olivia ROUSSEAU (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 2025AC00054 – SAINT NAZAIRE.