Alphore Immobilier-Saint Brevin Les Pins-Maison de 124m²-6 Pièces- 4 Chambres-Atelier-Annexe-Terrain de 405m²

En arrivant dans un quartier prisé des Pins, à seulement 700 mètres du centre-ville et à quelques pas du bord de mer, vous découvrez cette maison typique brévinoise, construite en 1915, avec ses pierres apparentes qui lui confèrent un charme authentique. Entourée d’un jardin clos et arboré, elle offre calme et intimité tout en restant proche de toutes les commodités.

Vous accédez au rez-de-chaussée surélevé par une agréable terrasse en bois, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Cette terrasse vous mène directement à la cuisine, aménagée et équipée.
En poursuivant la visite, vous entrez dans un salon-séjour spacieux d’environ 32 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, et réchauffé par un poêle à bois, pour des soirées chaleureuses en toute saison. Depuis cette pièce de vie, un dégagement vous conduit vers une chambre confortable d’environ 12 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC, entièrement rénovée.
Prenons maintenant l’escalier qui mène à l’étage. Vous y découvrez un palier desservant un coin nuit en mezzanine, parfait pour les enfants ou un espace d’appoint. Vous disposez également d’un grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d’aménagement selon vos besoins.
Redescendons pour explorer le sous-sol semi-enterré, accessible aussi bien par l’extérieur que par l’intérieur, il propose environ 60 m² répartis en quatre pièces : Une première pièce avec un coin cuisine, une chambre avec baignoire, une chambre avec douche, et une pièce avec WC séparé.
Cet espace, accessible indépendamment, offre de nombreuses possibilités, notamment pour de la location saisonnière, un espace d’accueil pour la famille, ou une activité indépendante.

Enfin, le jardin réserve encore bien des surprises. Vous y trouverez une annexe comprenant un abri pour les vélos, une douche de retour de plage très pratique, et un WC extérieur. En complément, un atelier d’environ 15 m² avec grenier, une cave, ainsi qu’un barbecue complètent cet ensemble parfaitement pensé pour la vie en bord de mer.

Une visite s’impose pour en apprécier tout le potentiel. Contactez-moi dès maintenant !

Thomas FRETE (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 2021AC00202 – SAINT NAZAIRE.