Alphore Immobilier vous présente en exclusivité ce charmant studio idéalement situé à Nantes, à seulement 5 minutes à pied de la gare.

Situé rue de Coulmiers, ce studio de 23,4 m² entièrement rénové en 2025 saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité.
Au 1er étage d’une copropriété de 5 lots principaux, ce bien offre un cadre de vie agréable, moderne et économique.
Il se compose de :
une pièce de vie lumineuse de 19,4 m² avec cuisine aménagée et entièrement équipée
une salle d’eau avec WC de 3,4 m²
un placard de rangement
une cave privative de 3 m²
Les prestations sont récentes et de qualité :
fenêtres PVC double vitrage
chauffage électrique dernière génération
chauffe-eau électrique instantané
Un bien clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, au coeur d’un secteur recherché de Nantes.
Copropriété : 146/1 000 du commun et 131 / 1 000 du commun de l’ensemble.

Plans non contractuels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par Alexandre FOUQUET EI – Agent commercial – Téléphone : 06 73 05 21 91 et Karine FOUQUET EI – Agent commercial immatriculé au registre des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de St Nazaire – n°887 828 143 – Téléphone : 06 85 32 21 26.
Lien page Google : https://www.google.com/search?q=Karine+et+Alexandre+Fouquet+Immobilier,+Chaumes-en-Retz
Lien site internet CNE : https://www.l-expertise.com/experts/cabinet-immo-retz-fouquet-d5e/
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Les honoraires agence (8%, charge vendeur) sont compris dans le prix indiqué.
Prix hors honoraires : 110 185 euros.

Copropriété de 5 lots – dont 4 lots habitation.

Charges annuelles : 725.52 euros.
Karine secteur Chaumes en Retz FOUQUET (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 2020AC00122 – SAINT NAZAIRE.