275 000 €
Description
EXCLUSIVITE PAULINE LUCAS ALPHORE IMMOBILIER
A seulement 10 minutes de Cholet, idéalement située à proximité immédiate des transports, des écoles, du parc et des commerces du bourg, découvrez cette spacieuse maison familiale d’environ 200 m² habitables, offrant de très beaux volumes et un fort potentiel.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine indépendante aménagée et équipée
Un grand salon-séjour lumineux avec cheminée, parfait pour les moments en famille
Une lingerie
Un WC indépendant
A l’étage :
Cinq chambres, idéales pour une grande famille ou pour aménager bureau / espace télétravail
Une salle de bains
Une salle d’eau
Un WC
Grand garage attenant
Grande cour extérieure carrelée.
Confort:
-Menuiseries double vitrage
-Pompe à chaleur
-Beaux volumes et nombreux espaces
Quelques travaux permettront de révéler tout le potentiel de cette maison :
reprise d’une partie du plancher bois
réfection partielle de la toiture
rénovation d’une salle de bain
Un chiffrage des travaux a été réalisé à hauteur de 40 000 euros.
Une belle opportunité pour créer une grande maison familiale à votre goût dans un environnement pratique et recherché.
Pauline LUCAS (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 2021AC00090 – ANGERS.
Apercu de l’annonce
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ID PALU2107
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Type Maison
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Chambres 5
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Salle de bain 1
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Salle d'eau 1
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Surface habitable 200 m2
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Surface 271 m2
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Année construction 1920
Détails de l’annonce
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Référence PALU2107
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Prix 209 900 €
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Pièces 7
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Chambres 5
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Salle de bain 1
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Année construction 1920
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Surface habitable 200 m2
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Surface totale 271 m2
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Salle d'eau 1
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DPE 118
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GES 5
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Toilettes 2
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Garage 1
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Niveaux 2
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Mode chauffage Pompe à chaleur
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Date DPE 03/10/2021
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Conso énergie max 2500
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Conso énergie min 1500
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Ref DPE 01/01/2021
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Honoraires Honoraires à la charge du vendeur.
