Immeuble de rapport à Haute-Indre – 200 m² – 3 Lots

Situé à Haute-Indre, cet immeuble de 200 m², comprenant 3 lots distincts, constitue une opportunité d’investissement locatif intéressante, avec un bon potentiel de rentabilité.

L’immeuble comprend :

– Lot 1 : Local commercial de 89 m² – libre d’occupation.
Ce local a été historiquement utilisé comme boulangerie, il se compose d’un magasin lumineux, d’un bureau, de sanitaires (WC et douche), de deux grandes surfaces adaptables à différents usages (activité de bouche, artisanat, bureaux, commerce, etc.) et d’une réserve avec accès sur la rue arrière.

– Lots 2 et 3 : Deux appartements de type T3 de 55 m² et 56 m² – vendus loués.
Chaque appartement comprend :
– Un séjour lumineux et spacieux
– Deux chambres
– Une salle d’eau
– WC séparés
– Une cave privative.

Local commercial non soumis à l’affichage du DPE.
Le montant estimé des dépenses énergétiques annuelles et la consommation d’énergie primaire sont des moyennes, valables pour un seul appartement .

Celia THUREL (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 2023AC00336 – NANTES.