Maison de Plain Pied , 8 chambres, Piscine et garage ( RT2012)

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Alphore Immobilier vous présente en exclusivité cette maison de plain-pied livrée en 2019 , aux normes RT 2012 (écologique et économique) , sur un terrain arboré de 2335m² , située à 3km de la plage des Bretons et du port de la Turballe.
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Performante, fonctionnelle, lumineuse et spacieuse , cette maison pourra combler un grand nombre de vos attentes. Implantée dans un environnement calme et verdoyant , ne nécessitant aucun travaux, elle n’attend plus que de vous faire partager de bons moments et émerveiller votre famille et vos invités.
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Actuellement, elle se compose d’une entrée , d’un WC , d’un cellier , d’un vaste salon séjour , d’une cuisine indépendante aménagée et équipée communicant sur le garage. On y retrouve également un bureau, un salon télévision, un deuxième WC , une salle de bains , une salle d’eau et 6 chambres ( Placards et dressing) . Sa version initiale est de 8 chambres.
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4 des chambres communiquent avec la terrasse bois extérieure et donnent sur la piscine.
l’arrière de la propriété donne sur de la zone agricole , non constructible.
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A noter : menuiseries aluminium , volets roulants motorisés, alarmes , caméras , spots encastrés avec variateurs de lumières, domotique (éclairage, volets, portails, porte de garage, chauffage, caméras), piscine chauffée avec nage à contre courant ( rideau motorisé encastré 4 saisons), douche extérieure chauffée. Garage de 43m² (3.05 de hauteur sous plafond avec treuil motorisé) Chauffage et production d’eau chaude par pompe à chaleur air – eau (plancher chauffant) . Puits de lumière, Poêle à bois, terrasse carrelée d’environs 30m² donnant sur terrasse bois d’environs 30m² , assainissement autonome conforme. screen solaires , store Banne. Cuve de rétention d’eau pluviale enterrée. Maison sous assurance dommage ouvrage et garantie décennale jusqu’en 2029.
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N’hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour visiter, Matthieu Druelle, Alphore Immobilier.

Matthieu DRUELLE (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 2021AC00190 – SAINT NAZAIRE.