Maison de Plain-Pied à Pontchâteau : Le Combo Parfait entre Ville et Nature

A seulement 10 minutes à pied du centre-ville, découvrez la sérénité du « prêt à vivre » dans un quartier calme et recherché.

Construite en 2018 (normes RT2012), cette maison contemporaine est une opportunité rare. Alliant domotique naturelle et économies d’énergie, elle offre un cadre de vie sain et fonctionnel sur un terrain clos de 500 m².

– Une Pièce de Réception de 40 m²
Véritable poumon de la maison, la pièce de vie est baignée de lumière grâce à une triple exposition.
La Cuisine : Ouverte, moderne et entièrement équipée, elle s’intègre parfaitement au séjour pour une convivialité maximale.
Le Salon : Un volume aéré qui s’ouvre sur le jardin, idéal pour vos soirées en famille.

– Côté Nuit : Confort et Intimité :
L’agencement sépare intelligemment les espaces pour respecter le rythme de chacun :
3 chambres lumineuses aux dimensions confortables.
Une salle de bain « tout confort » équipée d’une douche à l’italienne ET d’une baignoire.
Un cellier/buanderie pratique (entrée technique) et un WC indépendant.

– Jardin et Stationnement :
Le jardin, avec ses reliefs naturels, offre un beau potentiel pour créer différents espaces de vie : une terrasse dominante pour vos repas d’été, un coin potager ou même un espace détente en retrait. Une véritable toile vierge pour les amoureux de jardins paysagers !
Côté pratique : La propriété dispose de 2 places de stationnement privatives, avec la possibilité d’installer facilement un carport.

– Haute Performance Énergétique
Autoconsommation : Panneaux photovoltaïques (3 kWc) pour réduire drastiquement vos factures d’électricité.
Équipement de pointe : Adoucisseur d’eau intégré et isolation thermique renforcée. (4.35 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Alexandre BARD (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 2022AC00188 – SAINT NAZAIRE.