SAINT NICOLAS DE REDON 44460 Maison, Dépendances & Terrain Constructible

A deux pas de la gare TGV de Redon, découvrez un ensemble immobilier unique sur une parcelle close de 2 396 m² (Zone Uba). Un bien alliant volume habitable, stockage massif et opportunités foncières.
La Maison : Configuration idéale pour deux logements indépendants (RDC et étage) ou une grande demeure familiale. Combles aménageables pour encore plus de volume.

Dépendances (env. 100 m²) : Triple garage, double abri, celliers et cave. Idéal pour un artisan, du stockage ou une transformation en lofts/gîtes.

Potentiel Promoteur : Terrain divisible et constructible (sous réserve d’urbanisme). Maximisez la rentabilité sur une zone recherchée.

A proximité de toutes les commodités ; Commerces, services et écoles
Connexion TGV : Rejoignez Nantes, Rennes ou Paris.

Habitation + Revenus : Vivez dans un espace, louez le second et les garages.
Promotion Immobilière : Exploitez l’emprise foncière pour un projet de lotissement.
Structure béton saine | DPE : F (Prévoir rénovation énergétique)

Pour obtenir plus d’informations ou pour organiser votre visite, veuillez contacter Romée MARIN 06 61 43 61 81 Alphore Immobilier (RSAC : 524053394)

Romee MARIN (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 2024AC00188 – NANTES.