SAUTRON Maison de caractère : Volumes & charme

474 000 €

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Description

Située à 2,2 km du bourg de Sautron, cette propriété s’établit sur une parcelle de 2 052 m². Ancien relais de poste du début du XXe siècle, cette demeure de sept pièces propose un cadre de vie marqué par l’histoire et la préservation de son environnement naturel.

L’Espace de Vie
La distribution des volumes s’articule autour de pièces de réception distinctes :

Rez-de-chaussée : Une cuisine équipée s’ouvre sur une salle à manger avec insert. Dans le prolongement, un espace détente qui mène ensuite à une pièce de vie singulière, caractérisée par une charpente apparente et une hauteur sous plafond notable, chauffée par un poêle à pellets.

Étage : Le palier dessert quatre chambres et une salle d’eau avec WC.

Extérieurs et Dépendances
Le terrain est structuré pour offrir différents usages au fil des saisons :

Côté Sud : Deux terrasses donnent sur le jardin.

Côté Nord : Une cour d’accueil permet le stationnement de plusieurs véhicules. Deux entrée avec portails.

Dépendances : Un ensemble de 138 m² comprenant un double garage, un atelier et des annexes offre un potentiel d’aménagement complémentaire.

Le Jardin : Un espace arboré de fruitiers, agrémenté d’un potager et d’un puits.

Localisation et Accès
Transports : Bus à coté de la maison, à proximité des commodités et de la N165.

Distances : Nantes à 15 minutes, La Baule à 40 minutes.

Modalités de Vente Interactive :
Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation sur lequel le vendeur n’est pas engagé à vendre. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l’acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n’est pas un engagement d’acquérir, mais une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l’offre.

Lien : https://www.squarimo.com/bien.php?id=21f38c3f-3381-46cf-b5fd-1b8557403566

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Romee MARIN (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 2024AC00188 – NANTES.