175 360 €
Description
Exclusivité
Espace spectaculaire, Flux touristiques
Ce lieu se distingue par son architecture singulière et ses volumes atypiques, offrant un cadre de travail et de réception inspirant. Offrez à votre projet une adresse prestigieuse à quelques pas du port des plages de la gare SNCF et des transports.
Modularité : Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un vaste espace de vente principal, complété par une boutique secondaire et des zones de stockage. Équipé d’une salle d’eau et de sanitaires.
Niveau supérieur : Véritable galerie surplombant l’espace avec trois volumes distincts, dont un avec cuisine équipée. Un cadre idéal pour des bureaux de direction, un showroom privé ou des salons d’exposition
Juridique : (bien soumis au régime de la copropriété).
Votre concept mérite un écrin à sa mesure.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :
Romée Marin 06 61 43 61 81 Conseillère en immobilier ALPHORE
Copropriété de 12 lots – dont 10 lots habitation. (Non soumis à un impayé).
Charges annuelles : 700 euros.
Romee MARIN (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 2024AC00188 – NANTES.
Apercu de l’annonce
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ID ROVI-2260
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Type Local Commercial
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Chambres 2
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Surface habitable 267,5 m2
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Surface 200 m2
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Année construction 1900
Détails de l’annonce
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Référence ROVI-2260
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Prix 595 650 €
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Pièces 7
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Chambres 2
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Année construction 1900
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Surface habitable 267,5 m2
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Surface totale 200 m2
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DPE 27
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GES 1
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Toilettes 2
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Type stationnement Extérieur
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Niveaux 2
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N° Étage 1
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Calme Oui
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Clair Oui
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Cable Oui
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Type chauffage Individuel
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Mécanisme chauffage Sol et plafond
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Mode chauffage Électrique
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Date DPE 28/11/2024
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Conso énergie max 1189
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Conso énergie min 400
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Honoraires Honoraires à la charge du vendeur.
