Appartement T4 avec 3 chambres, balcons et cave ? La Roche-sur-Yon Pentagone

ALPHORE Immobilier

A vendre Appartement 4 pièces avec 3 chambres dans le Pentagone de La Roche-sur-Yon

Vous recherchez un appartement 3 chambres à La Roche-sur-Yon, à proximité du centre-ville, de l’ICES et de l’université ?

Situé dans le Pentagone, à proximité du Boulevard d’Italie, cet appartement T4 de 65 m² offre une configuration particulièrement intéressante pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet de location étudiante.

Situé au 1er étage d’une résidence sans ascenseur, l’appartement bénéficie d’une distribution fonctionnelle et de plusieurs espaces extérieurs.

Un appartement avec 3 chambres

Dès l’entrée, vous découvrirez :

Une cuisine aménagée et équipée, avec accès à un balcon
Un salon également ouvert sur un balcon
Une première chambre de 10,13 m², avec accès à un balcon
Deux chambres supplémentaires de 11,30 m² et 10,59 m²
Une salle d’eau
Des WC indépendants
Un dégagement desservant l’espace nuit

L’appartement dispose ainsi de 3 chambres, un atout recherché aussi bien pour une famille que pour un projet d’investissement locatif.

Plusieurs travaux ont été réalisés en 2023, notamment :

-Cuisine
-Installation électrique
-Sols
-Peintures
-Porte d’entrée

L’appartement est équipé de fenêtres PVC double vitrage et de volets roulants électriques. Le chauffage est individuel au gaz.

Deux balcons et une cave

Autre avantage de cet appartement : il dispose de deux balcons, l’un à l’avant d’environ 5,90 m² et l’autre à l’arrière d’environ 3,70 m², ainsi que d’une cave privative d’environ 2,80 m².

Un emplacement recherché à La Roche-sur-Yon

Sa situation dans le Pentagone de La Roche-sur-Yon, à proximité de l’ICES et de l’université, en fait une adresse particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent profiter de la vie du centre-ville ou réaliser un investissement immobilier à La Roche-sur-Yon.

Que vous recherchiez votre résidence principale, un appartement avec 3 chambres, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement mérite une visite.

Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite :
Vincent JOUSSEAUME
Agent Commercial EI – RSAC 2021AC00150 – La Roche-sur-Yon
Copropriété de 19 lots – dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1200 euros.
Vincent JOUSSEAUME (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 2021AC00150 – LA ROCHE SUR YON.