Local commercial – Emplacement stratégique Océanis – Saint-Nazaire

Alphore Immobilier vous propose en exclusivité un local commercial d’environ 34 m², situé à Saint-Nazaire, au coeur du secteur Océanis, à proximité immédiate d’un rond-point . Bénéficiant de 2 places de stationnement et d’un fort passage et d’une excellente visibilité commerciale.

Implanté en rez-de-chaussée, ce local profite d’une belle exposition, offrant un réel potentiel pour une activité recherchant visibilité et accessibilité. L’environnement est dynamique, mêlant zone commerciale, services, établissements d’enseignement et axes structurants de la ville, ce qui en fait un emplacement attractif et pérenne.

Ce bien présente deux scénarios d’acquisition. Il constitue tout d’abord une opportunité pertinente pour un investisseur à la recherche d’un investissement raisonnable et maîtrisé, avec une demande locative soutenue sur le secteur et un actif simple à exploiter. Il conviendra également parfaitement à un exploitant souhaitant s’installer ou développer son activité dans un secteur reconnu pour son dynamisme et sa fréquentation.

Ce local est adapté à une activité commerciale, de services ou libérale, sous réserve des autorisations d’usage. Vente proposée en exclusivité. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Visite possible rapidement. (10.91 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)