119 000 €
Description
Loire et Océan Immobilier
A la recherche d’un lieu plein de charme, cette belle maison de village vous attend.
Nichée au calme d’une petit bourg à 1 km de Sainte-Hermine, cette propriété séduit par son esprit cocooning, son authenticité et son potentiel d’aménagement.
Partie principale :
Cuisine équipée
Salon/salle à manger avec poêle à bois
Deux chambres
Salle d’eau
WC séparé
Le tout chauffé par une pompe à chaleur installée en 2023
Véranda
Espace secondaire indépendant :
Accessible par une grande terrasse, ce second espace comprend :
Deux chambres
Salle d’eau avec WC
Possibilité d’extension de l’espace secondaire sur :
Un rez-de-chaussée d’environ 48 m² (pour des pièces de vie supplémentaires)
Une mezzanine ouverte à aménager pour un esprit chaleureux.
En complément :
Garage partiellement fermé
Préau
Diverses dépendances, dont un four à pain
Piscine creusée au sel
Jacuzzi pour vos moments de détente
Jardin entièrement clos, sans vis-à-vis
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Vincent JOUSSEAUME (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 2021AC00150 – LA ROCHE SUR YON.
Apercu de l’annonce
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ID VINC1962
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Type Maison
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Chambres 4
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Salles d'eau 2
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Surface habitable 143,05 m2
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Surface 878 m2
Détails de l’annonce
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Référence VINC1962
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Prix 249 000 €
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Pièces 5
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Chambres 4
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Surface habitable 143,05 m2
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Surface totale 878 m2
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Salles d'eau 2
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DPE 159
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GES 5
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Toilettes 2
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Type stationnement Couvert
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Niveau 1
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Jardin Oui
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Piscine Oui
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Type chauffage Individuel
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Mécanisme chauffage Radiateur
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Mode chauffage Gaz + pompe à chaleur
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Date DPE 01/08/2025
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Conso énergie max 3150
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Conso énergie min 2240
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Ref DPE 15/06/2022
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Honoraires Honoraires à la charge du vendeur.
