Maison Coex

Le sud à la maison

Une grande pièce de vie ouverte sur une terrasse plein sud, un préau pour les repas aux beaux jours et le calme d’un jardin clos de 228 m². A Coëx, la maison accompagne un quotidien simple, avec les plages de Saint-Gilles-Croix-de-Vie à environ 20 minutes et celles de Bretignolles-sur-Mer à 15 minutes.

LA VISITE ALPHORE

D’une surface habitable de 83 m², cette maison mitoyenne à étage propose une organisation agréable au quotidien.

Au rez-de-chaussée, 46 m² réunissent la cuisine aménagée et équipée et le séjour, avec une ouverture naturelle vers la terrasse extérieure. Un WC indépendant complète ce niveau.

A l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. La chambre principale bénéficie d’un placard aménagé.

A l’extérieur, la maison offre un jardin clos de 228 m², une terrasse de 21 m² exposée plein sud, équipée d’un store banne électrique, ainsi qu’un préau de 13,50 m² qui prolonge les espaces de vie lorsque les beaux jours arrivent.

Un garage de 21,56 m² complète l’ensemble.

Côté confort : fenêtres PVC double vitrage, volets électriques, isolation par les murs et la toiture, chauffage électrique et tout-à-l’égout.

Prix : 209 900 euros honoraires à la charge du vendeur.

LE REGARD ALPHORE

Ce qui nous plaît ici, c’est la façon dont la pièce de vie se prolonge naturellement vers l’extérieur.

La terrasse plein sud devient un véritable espace de vie aux beaux jours, tandis que le préau permet d’imaginer facilement les déjeuners en famille ou les soirées entre amis.

Et puis il y a Coëx : un environnement calme, tout en restant proche du littoral vendéen.

RENCONTRONS-NOUS

Vous cherchez une maison où profiter de votre extérieur sans renoncer à la proximité de la côte ?

Venez la découvrir et prenez le temps de vous projeter dans ses espaces.

Vincent JOUSSEAUME (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 2021AC00150 – LA ROCHE SUR YON.