Alphore – Le Pouliguen – Maison 6 pièces – 180 m² habitables – Terrain 750 m² – Terrasse sur pilotis – Sous-sol – Ascenseur.

Au Pouliguen, une maison familiale aux multiples possibilités

Le matin, le marché et les commerces se rejoignent facilement à pied, avant de profiter du calme de la maison et de sa terrasse pour déjeuner au soleil. Au fil de la journée, les moments se partagent entre une promenade sur le littoral, un dîner en famille et les instants de convivialité que permettent les nombreux espaces de cette maison.

LA VISITE ALPHORE

D’une superficie d’environ 180 m² habitables, cette maison se déploie sur trois niveaux, tous desservis par un ascenseur, offrant ainsi une circulation aisée et un véritable confort au quotidien.

Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une belle pièce de vie de plus de 42 m², réunissant un salon-séjour lumineux et une cuisine aménagée et équipée. L’ensemble se prolonge naturellement par une terrasse sur pilotis de 32 m², idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant.

A l’étage, une vaste chambre bénéficie de sa propre salle d’eau et de son WC, créant un espace plus intime et préservé.

Entièrement aménagé, le sous-sol offre une véritable extension de l’espace de vie. Il comprend une cuisine, une chambre, une salle d’eau, un WC, une cave ainsi que plusieurs pièces pouvant être aménagées selon les besoins de chacun. Un espace idéal pour recevoir famille et amis, créer un univers dédié aux enfants ou envisager un espace indépendant.

A l’extérieur, le terrain clos d’environ 750 m², préservé des regards, offre un cadre agréable et paisible pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Deux places de stationnement complètent l’ensemble.

La maison bénéficie d’un emplacement privilégié au Pouliguen, dans un environnement résidentiel, à quelques minutes de la gare SNCF, du centre-ville, des commerces et du littoral.

Performance énergétique : DPE D.

LE REGARD ALPHORE

Ce qui nous plaît particulièrement dans cette maison, c’est sa capacité à s’adapter aux différents projets de vie.

Ses volumes généreux, son ascenseur desservant les trois niveaux et son sous-sol entièrement aménagé permettent d’imaginer de nombreuses configurations : accueillir une famille, recevoir ses proches, préserver l’intimité de chacun ou encore créer un espace indépendant.

Le tout dans un environnement résidentiel calme, tout en restant à quelques minutes du centre du Pouliguen et de son animation.

RENCONTRONS-NOUS

Chaque maison possède sa propre personnalité et se découvre véritablement lorsque l’on prend le temps de la parcourir.

Nous vous invitons à venir découvrir ses volumes, ses différents espaces et son atmosphère. L’équipe d’ALPHORE Immobilier sera heureuse de vous accompagner lors d’une visite et de vous faire découvrir tout son potentiel.

Emilie RENAUD (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 2024AC00106 – SAINT NAZAIRE.