Maison RT2012 en classe A ,de 4 chambres – Garage sur 1105m² de terrain

499 000 €

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Description

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Alphore immobilier vous présente en exclusivité cette magnifique maison de 2017, écologique et économique , classée A , en ossature bois , sur le secteur de Sandun.
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Dans un environnement calme et champêtre , proche de l’étang de Sandun, à 5 mn de la zone commerciale de Villejames et 9mn des remparts de Guérande, venez découvrir cette superbe propriété réalisées avec de très bons matériaux et aux finitions impeccables.
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Au rez de chaussée, cette maison bioclimatique se compose d’un salon séjour triple exposition et sa cuisine ouverte en angle qui défini bien les espaces de vie ( environs 58m² au total) . Une chambre avec salle d’eau privative, un petit dressing , un WC , un vaste cellier d’environs 13m², communiquant avec la cuisine , le jardin et le garage.
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A l’étage, l’escalier dessert 3 chambres dont une avec dressing, un WC, un rangement et une salle de bains.
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En extérieur , 2 terrasses bois sur l’avant et l’arrière de cette maison ( environs 65m² au total dont une partie ombragée sous le module toit plat ) , une petite dépendance avec petit préau et une cabane pour enfant surélevée.
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A noter: chauffage et production d’eau chaude par pompe à chaleur air – eau ( plancher chauffant au RDC et radiateurs à l’étage ) , production d’eau chaude par ballon thermodynamique , menuiseries aluminium (coulissantes et à galandages ), volets roulants motorisés, brise soleil, WC suspendus , maison fibrée.
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A 2mn à peine de la madeleine de Guérande , écoles , professionnels de santé , pharmacie , commerces de proximité.
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Vous avez une maison à vendre mais vous attendez d’avoir un coup de coeur pour la prochaine ? vous n’êtes pas pressés ? c’est parfait !! cette maison sera disponible en juillet 2027 . Anticiper c’est gouverner et un si beau bien mérite de se faire désirer .
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Pour de plus amples informations ou pour visiter, n’hésitez pas à me contacter, Matthieu Druelle , Alphore Immobilier.